Schlichtungsstellen

Schlichtungsstellen sind zuständig für die Durchsetzung von Rechten in wohnrechtlichen Angelegenheiten, z.B für Mietzins- oder Betriebskostenüberprüfungen. Verfahren der Schlichtungsstelle sind im Gegensatz zu gerichtlichen Verfahren kostenfrei.

Schlichtungsstellen gibt es allerdings in Österreich nur in 11 Gemeinden.

Graz
Innsbruck
Klagenfurt
Leoben
Linz
Mürzzuschlag
Neunkirchen
Salzburg
Stockerau
St.Pölten
Wien

In den anderen Gemeinden ist nur das gerichtliche Verfahren möglich. Das Verfahren beginnt mit der Antragstellung. Manche MieterInnen-Organisationen übernehmen die Antragstellung bei der Schlichtungsstelle, bzw. die Vertretung bei Gericht. Allerdings ist eine Mitgliedschaft bei ihnen erforderlich. Hier die Links zu einigen MieterInnenorganisationen, die auch Verfahren übernehmen können:

Mieter-Interessens-Gemeinschaft Österreichs
Mieterschutzverband Österreich
Die Mieter Vereinigung

Eine Entscheidung der Schlichtungsstelle ist rechtswirksam, wenn keine der Parteien das Bezirksgericht anruft.